根据最新房地产信息咨询数据显示，2024年2月哈尔滨市写字楼租赁市场呈现出稳定的价格运行态势。
从价格区间来看，本月哈尔滨写字楼租赁价格主要集中在56元/平方米至79.21元/平方米之间，价格跨度相对合理，反映出市场供需关系的平衡状态。其中，高端写字楼项目的租赁价格接近区间上限，而普通商务楼的租金水平则偏向区间下限。
值得注意的是，本月市场集中成交价格约为68.2元/平方米，这一价格水平位于整体价格区间的中上位置，表明市场主流成交偏向于中等偏上品质的写字楼物业。这一成交均价也反映出哈尔滨写字楼租赁市场的理性发展态势，既没有出现过度投机带来的价格泡沫，也没有因市场冷清而出现大幅下跌。
从区域分布来看，哈尔滨核心商务区的写字楼租金普遍较高，而新兴商务区和外围区域的租金相对较为亲民。这种阶梯式的价格分布既满足了不同企业的办公需求，也为市场提供了多样化的选择空间。
综合分析，2024年2月哈尔滨写字楼租赁市场保持平稳运行，价格区间合理，成交活跃度适中。预计未来一段时间，随着经济持续复苏和企业办公需求逐步释放，哈尔滨写字楼租赁市场有望保持稳健发展态势。
